Căn Hộ MỸ ĐỨC, Địa chỉ : Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.21, Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh
Chung cư Mỹ Đức tọa lạc ngay trung tâm Bình Thạnh, chỉ cách Q1 chưa đến 900m, gần ngay ngã tư Hàng Xanh, giáp với khu dư lịch Văn Thánh.
Căn hộ Mỹ Đức là căn hộ có giá tốt nhất với khoảng cách đến trung tâm Q1 gần như vậy.
Quý khách sở hữu Căn hộ Mỹ Đức sẽ thừa hưởng mọi tiện ích bên trong và xung quanh. Đặc biệt, quý 4 năm 2012 này sẽ khởi công cầu vượt nối Khu du lịch Văn Thánh và chung cư Mỹ Đức.
- Chủ đầu tư: Công ty DETACO & Công ty Cổ phần Xây Dựng Số 5.
- Ngày khởi công : Năm 2007
- Hiện trạng : Đã hoàn thành
- Tầng cao: 21 tầng
- Số căn hộ: 440 căn
- Qui mô dân số toàn khu: 6,616 người
- Tổng diện tích khu đất: 32,775 m2
- Diện tích xây dựng khu căn hộ: 8,709 m2 (chiếm 26,6%)
- Diện tích cây xanh + thể dụ thể thao: 3,713 m2
- Diện tích giao thông sân bãi: 18,303 m2
- Mật độ xây dựng toàn khu: 26.6 %
- Hệ số sử dụng đất : 5.97
- Chiều cao công trình: 73,2 m
- Chiều rộng hành lang: 2.2 m
- Chỗ đậu xe: toàn bộ tầng hầm, trệt dự án
- Diện tích căn hộ: 43m2 – 165m2.
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ MỸ ĐỨC
Dự án Căn hộ Mỹ Đức tọa lạc tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh , P. 21, Q. Bình Thạnh, gần trung tâm Quận 1, ngã 4 Hàng Xanh, cầu Sài Gòn và đặc biệt là đối diện khu du lịch Văn Thánh.
- Chung cư Mỹ Đức tọa lạc ngay cạnh khu du lịch Văn Thánh với nhiều tiện ích như hồ bơi, nhà hàng, hồ Văn Thánh, khu vui chơi thiếu nhi…, cách khu du lịch Bình Quới, Tân Cảng, công viên Sở Thú chỉ 5 phút xe máy; cách chợ Bến Thành và cách trung tâm Q.1 chỉ 10 phút đi xe và nằm cạnh nhiều trường Đại học, các trung tâm anh ngữ quốc tế nổi tiếng…
Từ căn hộ Mỹ Đức đến các khu vực xung quanh:
- Cách ngã tư Hàng Xanh: 200m
- Cách Khu du lịch Văn Thánh: 30m
- Cách Q1: 900m
- Cách Thảo Cầm Viên: 900m
- Gần ngay các trường Đại Học: GTVT, Ngoại thương, Kỹ thuật Công nghệ, Hồng Bàng, Văn Lang...
Tọa lạc ngay trung tâm Bình Thạnh, từ Chung cư Mỹ Đức có thể đi về Q1, Q2, Q3, Phú Nhuận... một cách dễ dàng.
Kết nối với các Trung tâm thương mại tài chính ngân hàng.
Bên cạnh sự thuật tiện về giao thông cao ốc Mỹ Đức còn tọa lạc tại vị trí vô cùng thuận tiện cho việc di chuyển tới các khu mau sắm, TTTM, các ngân hàng hàng của thành phố: Siêu thị An Bình – Bến xe Miền Đông; Siêu thị Coopmart Đinh Tiên Hoàng; Siêu thị Điện máy; TTTM Văn Thánh; đặc biệt là thuận tiện đế các khu TTTM và tài chính tại Q.1_được mệnh danh là phố Wall của Việt Nam.
Kết nối Trung Tâm giáo dục - giải trí một các thuận tiện không ngờ.
Cao ốc Mỹ Đức tọa lạc ngay sát khu du lịch Văn Thánh với nhiều tiện ích như hồ câu cá, hồ bơi, khu đãi tiệc, khu vẽ chân dung nghệ thuật, khu vui chơi thiếu nhi …; cách khu du lịch Tân Cảng, Bình Quới, công viên Sở thú chỉ 5 phút xe máy; cách chợ Bến Thành và các trung tâm Q.1 chí 10 phút xe và rất nhiều trường Đại học, các trung tâm anh ngữ quốc tế nổi tiếng …
Tuyến Metro số 1 sẽ đi ngang Khu du lịch Văn Thánh, cư dân tại Chung cư Mỹ Đức sẽ có mạng luới giao thông một cách thuận lợi nhất.
Dự kiến, tuyến metro số 1 sẽ được hoàn thành cuối năm 2017 và chính thức đưa vào sử dụng vào đầu năm 2018. Theo thiết kế, khả năng vận chuyển của tuyến Bến Thành - Suối Tiên là 186.000 khách mỗi ngày, đến năm 2020 vận chuyển được 620.000 khách và vào năm 2040 lên đến 1.020.000 hành khách. Với tốc độ tàu metro chạy từ 40 đến 60km/h trên lộ trình Bến Thành - Suối Tiên dài 19,7 km chỉ mất khoảng 30 phút (cứ 5 phút có một chuyến xuất bến và tàu dừng ở mỗi ga bình quân 1,5 phút để đón và trả khách).
CĂN HỘ MỸ ĐỨC ĐÃ HOÀN THIỆN
THIẾT KẾ CĂN HỘ MỸ ĐỨC
- Loại Diện Tích:
<<79,92m2>> <<84.60m2>> <<84,94m2>>
<<84,44m2>> <<89,10m2>> <<95,20m2>>
<<95,28m2>> <<95,56m2>> <<102,02m2>>
<<102,77m2>> <<103,96m2>> <<105,32m2>>
<<104,66m2>> <<113,76m2>> <<165,21m2>>
- Gồm loại 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ
Mặt Bằng Khu Block E1 và E2
GIÁ BÁN
Từ: ~22,6 triệu/m2 -> ~24 triệu/m2
Giá cực rẻ so với vị trí ngay sát trung tâm quận 1
Trung bình 1 căn hộ có giá khoảng 1,8 tỷ -> 2,5 tỷ/Căn
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Đặt cọc 50.000.000 đồng(sau 7 ngày ký Hợp đồng mua bán).
Đợt 1: Ký HĐ mua bán thanh toán 35% giá trị hợp đồng.
Đợt 2: Sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán Thanh toán 25% + Phí bảo trì và nhận nhà ở.
Đợt 3: Sau 6 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán thanh toán 10% giá trị hợp đồng.
Đợt 4: Sau 9 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán thanh toán 10% giá trị hợp đồng.
Đợt 5: Sau 12 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán thanh toán 17% giá trị hợp đồng.
Đợt 6: Nhận chủ quyền nhà, thanh toán 3% giá trị hợp đồng
LIỆN HỆ PHÒNG KINH DOANH ĐỂ ĐƯỢC XEM TRỰC TIẾP CĂN HỘ.
TDH – PHƯỚC BÌNH tọa lạc trên đường 6D, Phường Phước Bình, Quận 9, TP.HCM, ngay trung tâm thị tứ Phước Bình, thừa hưởng nhiều tiện ích an sinh như: gần trường mẫu giáo, trường cấp 1-2, nằm cạnh chợ Phước Bình, trạm y tế, UBND Phường Phước Bình,…
Cách trung tâm thành phố mới Thủ Thiêm (Q. 2) 5 Km;
Cách siêu thi Co.op Mart Xa lộ Hà Nội chỉ 2 Km;
Cách đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây 3 Km;
Tiếp giáp đường vành đai 2 nối Xa lộ Hà Nội và Tân Sơn Nhất - Bình Lợi 5 Km;
Nằm trên trục đường huyết mạch thông thương từ Quận 9 – Quận 2 – Quận 7.
Tiềm năng trong tương lai: ngay cạnh khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc.
TỔNG QUAN
Chung cư TDH – Phước Bình thuộc dòng sản phẩm THUDUC HOUSE APARTMENT nằm trong tổng thể dự án Khu Đô Thị Mới Phước Bình (4,8 ha), tọa lạc trên đường 6D phường Phước Bình, quận 9, liền kề nhà văn hóa, công viên cây xanh, chợ Phước Bình, trường học.
Chung cư TDH – Phước Bình bao gồm một nguyên đơn chung cư cao 13 tầng được xây dựng trên diện tích 2.324,7 m2. Khi hình thành, chung cư TDH – Phước Bình sẽ cung cấp 86 căn hộ cho khách hàng, diện tích mỗi căn hộ từ 60 – 149,1 m2
Thuận lợi cho việc di chuyển sinh hoạt. Nằm gần trung tâm thành phố (khoảng 12km) và cách cầu sài gòn 9km về hướng Đông Bắc, cách ngã tư Bình Thái 2km về hướng Đông.
Khu đất nằm ở trung tâm thị tứ Phước Bình, được bao bọc bởi các tuyến đường lớn: Đại lộ 2, Đường 18, 19, 21.
Nằm ngay cạnh Khu Liên Hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc và sẽ được nhà nước đầu tư trong thời gian tới.
Nằm sát chợ Phước Bình có lượng giao dịch, mua bán sầm uất. Gần UBND phường Phước Bình, trạm y tế và trường học.
VỀ QUY MÔ DỰ ÁN
- Diện tích đất khuôn viên: 2.324,7 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng (kể cả tầng hầm, mái): 12.885,3 m2
- Giao thông nội bộ và sân bãi: 1.552,7 m2
- Diện tích tầng hầm: 1.157,0 m2
- Diện tích xây dựng trệt: 772,0 m2
- Khu Thương Mại - Dich Vụ 703,8 m2
Diện tích sở hữu chung:
+ Bãi xe: 729,0 m2
+ Phòng sinh hoạt đa năng: 82,7 m2
+ Phòng quản lý: 41,2 m2
Dòng sản phẩm THUDUC HOUSE APARTMENT là sự đúc kết của một quá trình nghiên cứu, sự chọn lọc khoa học từ chất liệu, vật liệu đến quy hoạch không gian tổng thể, thiết kế không gian chi tiết. Chú trọng phong cách sống của những đối tượng khách hàng khác nhau (những người độc thân, những đôi vợ chồng trẻ, những gia đình 2-3 thế hệ...), với mong muốn cao nhất là tạo ra một sự gắn kết bền vững, lâu dài, một mái ấm hạnh phúc cho khách hàng của mình
Chung cư TDH – Phước Bình được thiết kế xây dựng với nhiều mẫu căn hộ khác nhau có diện tích từ 60 – 149,1 m2, nội thất sang trọng với trang thiết bị hiện đại, lắp đặt hệ thống cáp truyền hình, internet; đặc biệt là hệ thống an ninh với thiết bị bảo vệ hoạt động 24/24
TDH – PHƯỚC BÌNH được quy tụ bởi những đơn vị thi công uy tín nhất, đơn vị giám sát hàng đầu, tuân thủ quy trình giám sát chặt chẽ, tiến độ luôn được đảm bảo.
Đặc biệt, TDH – PHƯỚC BÌNH hấp dẫn bới quy mô đầu tư và sự đa dạng trong thiết kế gồm: 1 khối chung cư 12 tầng với 8 loại căn hộ phổ thông (typical) diện tích từ 58,2 m2 đến 123,5 m2, không gian được bố trí hợp lý từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Ngoài ra, còn 6 loại căn hộ penhouse đẳng cấp diện tích từ 110,3 m2 đến 146,4 m2 trên tổng diện tích:
- Diện tích khu đất xây dựng: 2.324,7 m2;
- Diện tích đất giao thông, sân bãi: 1.267,2 m2; - Diện tích đất cây xanh: 241,8 m2; và
- Khu DV-TM, giải khát: 678,6 m2.
CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH TYPICAL
Căn hộ hạng phổ thông (typical) diện tích từ 53,9 m2 đến 116,5 m2, không gian được bố trí hợp lý từ 1 đến 3 phòng ngủ.
CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH PENHOUSE
Căn hộ hạng phổ thông (typical) diện tích từ 53,9 m2 đến 116,5 m2, không gian được bố trí hợp lý từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Thanh toán 40% tổng giá trị căn hộ + 2% phí bảo trì sẽ được nhận bàn giao nhà, 60% còn lại thanh toán trong 24 tháng như sau:
CĂN HỘ TDH - PHƯỚC BÌNH ĐÃ SẴN SÀNG
Hiện tại còn lại 38 căn hộ với diện tích từ 58m2 đến 152m2
Tháng 02/2012: Bắt đầu bàn giao căn hộ cho khách hàng
Ngày 02/04/2011: Khai trương căn hộ mẫu và công bố bán hàng đợt 1.
Ngày 01/03/2011: Thi công phần thô đến tầng 11. Thời gian dự kiến bàn giao căn hộ cho khách hàng vào ngày 31/12/2011
